Santo Domingo._ El presidente del Instituto de Tasadores Dominicanos (ITADO), ingeniero Alvaro Sánchez Columna, advirtió que profesionales del sector andan ofreciendo servicios de tasación con membrecía de personas ya fallecidos.
En ese sentido, Sánchez Columna recomendó a cualquier cliente o institución financiera que antes de emplear un tasador le soliciten un certificado de membrecía actualizado.
Dijo, además, que tasadores miembros de ITADO han sido expulsados de por vida de la entidad, tras haberse comprobado faltas graves al Código de Etica del instituto.
Sánchez Columna sostuvo que gran cantidad de estos profesionales no están actualizados con relación a las nuevas herramientas de la tasación, por eso el ITADO exige a sus miembros estar acorde con los programas de formación.
Adelantó que trabajan para colocar la cara de los tasadores, al lado de sus nombres y membrecías, en la página web del ITADO, donde los clientes e instituciones financieras puedan acceder a manera de consulta.
Asimismo, confió en que el sector pronto tendrá una ley que les permita a los tasadores poder certificar los valores que determinan.
El presidente de ITADO explicó que la importancia del tasador para la economía dominicana radica en que es quien certifica las garantías hipotecarias de todos los préstamos que se hacen en el país.
Añadió que la tasación es una estimación del valor real de mercado de un inmueble o de un activo.
“La finalidad es lo primero en la tasación. Que se busca con la tasación, un préstamo, una venta, una compra, determinaruna herencia, división de un divorcio o simplementesaber el valor de un inmueble. El objetivo debe estar claramente definido en el informe”, aclaró Sanchez Columna.
Manifestó que el ITADO tiene 43 años de fundado y es un gremio sin fines de lucro que agrupa a todos los profesionales que tienen que ver con la tasación y la valoración.
Sánchez Columna dijo que son muy rigurosos en la escogencia de su membrecía, a quienes se imparten cursos básicos para ponerlos en alerta, principalmente a los relaciones con tasas, agentes inmobiliarios, entidades de intermediación financiera, bienes raíces y otros.
Expresó que la tasación en una actividad muy cambiante,y que la valoración que ofrecen actualmente estásujeta a una serie de normasinternacionales. Afirmó que el ITADO es la única entidad del país afiliada a Unión Panamericana de Asociaciones de Evaluaciones.
Sánchez Columna compareció en el programa Séptimo Día que se transmite cada sábado desde las 6:00 de la tarde por los canales 22 y 52 de Tele Impacto.